上周末，让您久等的溪山·君樾火爆开盘！
因圳央、因现楼、因超高性价比、因楼市回暖，兔年第一红盘的开盘现场人气沸腾，当日转化率超7成，成交燃爆全城。
清早，现场就挤满了来自四面八方的实力买家，全天候的接待，全场人气持续爆满，客户应接不暇，销售工作人员挥汗上阵。
火爆场景持续到深夜，很多买家迟迟不愿意离开。剩余房源数量已非常有限，近期需要置业的买家，需快速亲临现场甄选，错过不再。
本文揭秘：溪山·君樾凭什么这么火？
全城燃爆！
这个牛盘凭什么？
抢入新一年的“头啖汤”！
置业者在前几年的“压抑”与近期不断的利好中“苏醒”。开年来，溪山·君樾一直备受关注！
开盘燃爆全城，直击楼市风向标，充分体现出改善型买家正在跑步进场。
到底什么原因能让置业者如此热追？
项目所处金光华圳央墅区，拥有无价生态环境赐予的宁静，让溪山君樾入可静谧，出可繁华。
深圳寸土寸金，如此大手笔联动打造山湖墅区几乎错过再无！其稀缺性可见一斑。
以约14.3万方公里银湖山为界，以中央山脉主峰为疆隔离城市喧嚣尘上，以中芯湖区为域涵养大家风范。
金光华圳央墅区拥有繁华中取静的环境，叠加金光华稀缺中取豪的品质，确实值得抢入！
此中，叠加稀缺高潜力+低密高品质+绝版改善户型王等多重实力属性的溪山君樾！
这个顶级优质项目，容积率仅2.0的超低密度墅区大宅必将备受追捧！
事实上，有不少置业者，已经提前抢入这批稀缺的低密湖山美宅！
从溪山君樾项目现场热火朝天的购房氛围可以看出，项目凭借城央+稀缺双重优势，率先拉动深圳改善型置业回暖！
在政策暖风催动下，改善型豪宅置业即将迎来新一轮火爆周期，而溪山君樾也将迎来价值再升级！
溪山君樾强势热销！燃爆创佳绩也给市场打了一针强心剂！
若说向好的市场环境是置业者直接上车的原因，那么产品“过硬”与“太稀缺”就是他们认定溪山君樾的理由。
置业高峰正当时
改善豪宅必买溪山君樾
近几年经过调控的楼市基本趋于冷静，加上年底前高层不断利好加码让楼市未来充满希望，楼市已然形成新风口。
当下，确实是置业利好时机！
信贷、发债、股权、内保外贷等各项支持，“四箭齐发”稳楼市！让房企融资环境得到逆转以及房贷利率进入历史低位等各项利好叠加。
据深圳商报发布消息，全国20余城市下调首套房利率至4%以下，根据相关专业人士预测，未来或将有更多符合条件城市下调首套房贷利率，其中不乏一线城市。
这意味着一线城市楼市松绑或将正式开始，而深圳未来楼市发展也让人拭目以待！
大环境刺激之下，置业者们蠢蠢欲动，城央改善型豪宅更是为众多大资金买家追捧！
2022年，新房二手房成交都受到一定程度影响，而改善型豪宅市场似乎并未受到太多影响，始终保持“万绿丛中一点红”。
根据中指院数据呈现，2022年在楼市最火热的10个月，代表城市商品住宅成交套数中改善型豪宅（高总价段）占比普遍提升。
同时，2022改善型豪宅大户型新房成交热度也很喜人。
与2021相比，30个代表城市中18个城市120-144㎡、24个城市144-200㎡和23个城市200㎡以上大户型成交套数均有一定的提升。
另外，改善型豪宅市场表现也极具张力。
近几年，豪宅在市场波动中抗跌性和领涨性突出表现来看，豪宅为楼市一枝独秀，其中改善型豪宅更是备受青睐。
去年，深圳豪宅率先领跑市场。如2022年深圳日光的项目，福田海德园A区开盘6小时便售罄；蛇口招商玺家园开盘13个半小时便售罄；龙华龙岸君粼推出首批建面约206-258㎡的别墅2天内售罄！
仔细观察，可以发现那些日光的项目基本为千万级改善型豪宅。
改善型豪宅的稀缺性，以及它对身份的象征性，都决定了其在市场上的价值和高安全系数。
即便经过多次周期性轮换也始终坚挺，是有目共睹的“压舱石”资产。
顺应价值增长趋势，当下入手改善型豪宅是最大程度的优化资产！
显然，改善型豪宅已成为大部分富豪的统一选择，但经过深入探究概帮主发现，集中稀缺高潜力、低密高品质、绝版改善户型王等特性的项目才是真正受他们热捧的选择。
且越是城央越受青睐，正如溪山君樾！
概帮主认为，置业者若想在利好置业高峰前把握日光价值动向，拉满居住与保值双重属性，首选千万级改善型豪宅！
十年一遇城央珍品
稀缺美宅错过再无
品质千万级改善型豪宅怎么买？
1、买中心恒产，保值增值。
溪山君樾位于金光华圳央墅区，福田国际化新金融中心+龙华湾区中轴超级城区双CBD环伺。
雄踞稀缺中心位既造就产品过硬的底气，又奠定其超高价值基调。
但没有湖山，何以豪宅？
中心地段叠加湖山佳境，才能成就豪宅品质“珍品”大宅！
从香蜜湖到华侨城，二手房价标杆始终伴随城市中心和稀缺山湖资源。
如今的龙华的溪山君樾相当于福田的水榭花都；目前溪山君樾一手售价只比当初水榭花都贵一点，但今天的水榭花都二手房挂牌价已达20万/㎡左右。
由此可见，同样占据优质湖山资源的溪山君樾，未来价值前景极其可观。
2、买宜居恒产，自用第一。
有便利枢纽加码，溪山君樾人居价值不言而喻！
以溪山君樾所处圳央为圆心辐射周边的片状交通脉络，形成有交流而无干扰的立体生活空间。
从溪山君樾无缝接驳南坪快速，快捷通达福田、南山、罗湖等各大中心区，同时毗邻深圳北站、五和城际（规划中）等重要枢纽。
无论投身工作于哪个片区，无论行迹是否需要遍布全国，完善的交通网络基本让人行将可至。
另外，咫尺可达的地铁10号线，贯通深圳南北板块，高效换乘1号、2号、4号、5号、7号、8号、9号、11号、14号等多条地铁线。
搭乘地铁可低碳便捷全市各大生活场景，且无须忧心堵车风险。
而这些道路及轨道所绘制交通网，圈定了城市央芯高定生活。
于溪山君樾生活与世隔绝又与世链接，无价稀缺的圳央生态环境让人心旷神怡，同时可拥享周边商业、文娱、医疗等优质醇熟配套资源。
就近的星河WORD·COCO PARK，不远处红山6979、演艺馆、展览馆、深圳图书馆北馆（建设中）深圳美术馆（建设中）、新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中）。
多样的资源配套大大丰富了生命的姿态。
福田CBD的卓悦中心、深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳书城等各种城市配套，更是高级了生活的形态。
人说“腹有诗书气自华”，而溪山君樾是气质天成，尽得深圳40余载人居精华，是为城市高净值人才精心匠造的绝版湖山纯居。
1站福田2站香港6站南山，大社区大园林全配套，满足换房客户对产品的所有要求。
不曾不再的优渥资源和优越规划，难以超越的人居条件，决定了此后深圳此等作品几近无，可以预想几乎一经发售必成珍品。
纵观全国乃至全球，珍品的稀缺性高价值无需赘言，如美国中央公园、英国海德公园、深圳香蜜湖，以及同有湖景的华侨城波托菲诺纯水岸等如今价值早已远超预期，一房难求。
金光华式稀缺高价值宜居恒产，溪山君樾只此一次，“以人为本”以高标准打造低密、大空间感等优质属性，将完美生活调性以数字大方示人。
细微之处见风范，毫厘之优定乾坤。
约16.7%的建筑覆盖率，是溪山君樾将臻稀土地留给生态，将自然留给生活的用心。
近1/2土地造林，是建筑师将大量土地留白于绿树浓荫，将错落有致的“画境”映入生活的匠心。
近1/2土地造林，只为了客户生活居住更舒适，不造利益造生活，项目大手笔造林，以舍得以自然为客户追寻幸福夯实基础。
约50000㎡师著“画境”园林，相当于目前新拍地块建筑面积，其面积之大远超基准，是豪宅奢配体现。
而其设计带来的不单纯是与金光华圳央墅区无价生态的呼应，也不仅是溪山君樾对《溪山行旅图》的简单写意。
是溪山君樾对美好真实感官的演绎，也是先归山水，再归家，约50000㎡下的一溪一山生活真章。
2.0容积率低密墅区，项目占地面积11.8万㎡，建筑面积约24.5万㎡，所享低密十年难有一现！
要知道，目前新拍地块普遍5.0-6.0的容积率，相当于在溪山君樾的土地上盖3倍的建筑。
别墅氛围居住环境已是难求，于此中建造低密豪宅更是绝唱，低密高拓纯大户，是自用改善客户的终极选择！溪山君樾可遇不可求。
溪山君樾对标华侨城、香蜜湖的纯低密度社区，塑造了城央公园里低密的家，这是远超身份地位财富等一切外在追求的奢侈。
如香蜜湖1号容积率仅1.4，高层从前两年的23万/㎡左右已经达到如今26万/㎡；香蜜湖水榭花都容积率1.4，别墅开盘价2.68万/㎡，如今高层最高价已经达到20万/㎡。
再如华侨城纯水岸高层洋房，2015年高层卖到5万+/㎡，如今二手价已经达到14万/㎡。
这些纯低密度社区，不经意间不仅实现了财富价值数倍增长，又在经过时间的淬炼后，成为身份与格调的象征。
能居住于这些片区的人，财富标准已经不能对他们做出衡量。
而对标华侨城、香蜜湖纯低密度社区的2.0容积率新筑湖山大宅溪山君樾可堪称龙华版的“香蜜湖一号”，其未来价值不可估量！
3、买品质恒产，历久弥新。
回归居住，产品为王。
在如今“用家时代”的大环境中，置业者越发重视生活体验感，各大项目也愈发重视产品本身价值，回归居住本性建造。
此中，溪山君樾是佼佼者。
正如著名建筑设计师诺曼·福斯特所说“建筑是价值观的体现”，溪山君樾将居住与品质价值完美融于建筑中。
120-195㎡圳央大户社区，2梯2户-3户的奢配订制，将空间与时间的私密与从容结合，最大限度的优化客户居住体验感。
当前，市面高层产品中这样的梯户比几乎没有，在满足全生命周期家庭需求的同时，又带来尊贵的松弛感。
100%全南向让生活更通透，景观采光面面俱到，实现在家中就能与阳光完美互动，让生活融于自然，正如某著名建筑设计师所说“建筑应该是自然的，要成为自然的一部分”。
绝版户型，溪山君樾高拓展真正把面积放进生活。
如今市面上项目普遍使用率不算高，大大降低了置业者的预期。
众多项目实际所能使用的面积不能满足适配置业者的真正需求，相对市场使用率，溪山君樾绝版户型，意味着间接省下一大笔！
更绝的是，溪山君樾170㎡户型，成就极致人居。
完美诠释了寸土寸金下的大方奢华，溪山君樾值得被千万级买家珍藏！
溪山君樾是真正懂房子懂生活的，拥有能用数字说话的高品质格调，低密绝唱，溪山君樾绝不容错过！
与此同时，溪山君樾的高标准高格调品质还体现在生活的其他方方面面。
智慧安防+智慧居家，符合时下便捷生活喜好，营造出更为安全舒适的智慧家庭氛围。
玄关+橱柜+衣柜+家政柜+镜面柜五维收纳，大大提升收纳效率，提高空间利用率，极简极致的视觉感官妥善收藏全家的幸福点滴。
在溪山君樾，后疫情时代人们最关注的健康生活也被重点考虑。
温度系统+降噪系统+用水系统+厨电系统360度的高端全配置维护业主的居家生活。
此外，溪山君樾的精心匠造还体现在一体式系统门窗、天然大理石、品质岩板、精致窗台等方方面面细节之处。
其用心体贴，也在玄关感应灯、电动窗帘(预设)、温馨小夜灯、奢华浴缸、电热毛巾架等人性化设计中展现。
多维高标准系统，将人性化享受，健康生活、精工空间感填满生活，让尊贵体验不止一天，让美好生活不需要等待。
最重要的是，溪山君樾前瞻性精装成本对标10万+豪宅打造，配套调性超目前龙华所有在售项目，为龙华在售新盘品质天花板！
五大焕新系统——全面焕新的ykk系统门窗，最大化山湖视觉感官；园林泛大堂标准层全新打造升级；电梯焕新系统，无惧装修损耗，体贴用户的每一步。
顶配精装系统，电器最全，品牌最高，细节最全，品质多采用国际一线品牌打造，如博世、高仪、科勒、汉斯格雅、日立等。
值得一提的是，170㎡甚至配置斯麦格六件套，对比目前同区域内普遍的老板三件套，溪山君樾可谓将“豪气”格调贯彻极致！
溪山君樾以高品质成就豪宅新风向；从所有细节之处渗透价值，以真心造就人居标杆。
4、买超级现楼，安全0等待。
然最为可贵的还是，溪山君樾为现房美宅！
在房企频频暴雷，烂尾遍地的环境下，现楼无疑是抗风险最大保障。
买到即享受的现楼美宅，无疑是置业者能把握的最大确定价值。
付出与回馈0距离，溪山君樾无论从现楼、园林、外立面、公共区域等各层面都全部具备交付标准。
无需等待就是现楼最大的魅力！
现楼的品质是肉眼可见的，另外购房即入伙一定程度减少了供楼成本，缩短资金沉淀周期。
作为稀缺改善型豪宅，现楼发售使溪山君樾成为晋级财富配置的王者！
君樾三期高层即将入市，入住圳央墅区的最低门槛，同样山湖、同样社区、同等配套、最小面积和总价，仅300多套！
同样的首付、同样的城央，能买到比别人更大更好的房子！改善自用人士强烈推荐一看，错过不再有。
稀缺高潜力+低密高品质+绝版改善户型王等多重实力属性叠加，溪山君樾堪称珍品中的精品。
其高潜力价值只有时间能见证，其稀缺优质属性只有亲身体会才能感知。
金光华圳央墅区已拔兔年头筹，溪山君樾湖山大宅更属时代藏品，跑步入场才是正理！
把握当下不容忽视，溪山君樾欢迎您的光临品鉴。
看遍深圳，终归君樾！
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